替え歌という鏡に世相を映してご覧に入れまする。           (各記事の“♪”をクリックして下さいね。)
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マンション販売、14年ぶり低水準

不動産経済研究所が15日発表した2007年度の首都圏のマンション新規発売戸数は、前年度比17.8%減の5万8156戸と大きく落ち込みました。近畿圏も7.6%減の2万8592戸となり、いずれも14年ぶりの低水準となりました。建築費や用地取得費の上昇で販売価格が上がり、所得の伸び悩む消費者が購入を控えている模様です。

マンション販売の現場は、こんな感じですかね。。。
***



♪まけるもんか♪

見込みを間違えて 慌ててるの?
買い控えてるよに 鈍ってくる
もう不景気 疲れたデベが
一期目の分さえ 売り終わってないのに

近くまで来てるのよ 見せてくれる?
いきなりで悪いけど 下がらないの?
ねェいいでしょ 予算が無いわ
詳しく話すから 期待せず考えて

売れないぜ 売れないぜ ah
まけるもんか まけるもんか
売れないぜ 売れないぜ ah
まけるもんか まけるもんか

無理でしょ きっと残るわ
値段を そっと下げるわ
ダブついたマンション
つけこんで交渉
買えるもんか


在庫のことがまだ 気にかかるの?
価格を決めてから やたら長い
もう忘れて 同じことでしょ
ここまできてるのに 言いわけできないわ


無理でしょ きっと落ちるわ
目線が ちょっと違うわ
ダブついたマンション
つけこんで交渉
買えるもんか

いけないぜ いけないぜ ah
かまうもんか かまうもんか
いけないぜ いけないぜ ah
かまうもんか かまうもんか

誰にもきっと売れずに
このままずっと残れば
ダブついたマンション
おちこんでテンション
かまうもんか


(原曲「負けるもんか」 作詞・作曲:いまみちともたか、唄:バービーボーイズ)
***
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by xxxmitaina | 2008-04-17 00:12 | 経済 | Comments(2)
Commented by ttori at 2008-04-19 11:06
>師匠
まわりから”いまこそマンション買うべきだ”圧力が、、、。
でも買った瞬間に転勤になりそうですけど(笑)、、。
Commented by xxxmitaina at 2008-04-19 16:47
転勤はないでしょうし、気にしなくてもいいんじゃないでしょうか。
それ以前に市況として難しい局面です。販売が進まず、在庫リスクが懸念される中で、値下げ圧力が高まる一方、建築コストは上昇の一途を辿っており、現在建設中で今後新規に販売される物件が安くなるとも限らないからです。

いや、ライフプランとしては買うべきかもしれませんよ、お互い(苦笑)。え?投資用?(笑)
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